Hier zieht wohnglück ein.

11 neue Eigentumswohnungen im Zirndorfer Westen.

Schön und komfortabel leben, Gemeinschaft genießen und die eigenen Bedürfnisse rundum erfüllt wissen – unser neues Bauprojekt im Zirndorfer Westen macht es möglich. Auch hier im idyllischen Siedlerviertel folgen wir dem Ziel, dem sich die ZiWoBau von Beginn an verschrieben hat: Eigentumswohnungen zu fairen Preisen mit moderner Ausstattung zu errichten.

Ganz in diesem Sinne entsteht in der Siedlerstraße 52 ein attraktives Mehrfamilienhaus mit elf Eigentumswohnungen auf vier Etagen. Jede Menge Frei­raum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt.

Das Projekt.

Perfekt für die einen. Und für die anderen.

Herzlich willkommen in einer Wohnanlage, die verschiedensten ­Anforderungen gerecht wird und dabei immer eins ist: wie für Sie gemacht. Ob weitläufige Maisonette mit Garten, 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon, oder praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung: Hier findet jeder seinen Wohl­fühlort. Im wahrsten Sinne ein Highlight sind die zwei lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen. Die moderne Ausstattung reicht in allen Wohnungen von Fußbo­denheizung über bodengleiche Duschen und elektrische Rollläden bis hin zu großflächigen Fenster­elementen.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen, der Marktplatz ist wenige Gehminuten entfernt und in direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Durch nahegelegene S-Bahn- und Busstationen sind Sie bestens angebunden.

KfW-55-Effizienzhaus

Pelletheizung

Personenaufzug

Barrierefreie Wohnungen
(außer Maisonettes)

Hochwertige Fliesen

Parkettboden

Großzügige Kellerabteile

Luftraum in den Dachterrassenwohnungen

Waschmaschinen- und Fahrradraum im Kellergeschoss

Herzlich willkommen in einer Wohnanlage, die verschiedensten ­Anforderungen gerecht wird und dabei immer eins ist: wie für Sie gemacht. Ob weitläufige Maisonette mit Garten, 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon, oder praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung: Hier findet jeder seinen Wohl­fühlort. Im wahrsten Sinne ein Highlight sind die zwei lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen. Die moderne Ausstattung reicht in allen Wohnungen von Fußbo­denheizung über bodengleiche Duschen und elektrische Rollläden bis hin zu großflächigen Fenster­elementen.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen, der Marktplatz ist wenige Gehminuten entfernt und in direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Durch nahegelegene S-Bahn- und Busstationen sind Sie bestens angebunden.

Pelletheizung

KfW-55-Effizienzhaus

Personenaufzug

Barrierefreie Wohnungen
(außer Maisonettes)

Hochwertige Fliesen

Parkettboden

Großzügige Kellerabteile

Luftraum in den Dachterrassenwohnungen

Waschmaschinen- und Fahrradraum im Kellergeschoss

Ökologische Bauweise

Für eine ökologischere Bauweise und mehr Nachhaltigkeit setzen wir bei diesem KfW-55-Effizienzhaus auf: mineralische Dämmung anstatt Styropor, Heizen mit Holzpellets anstatt Öl, Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung und dezentrale Frischwasserstation in jeder Wohneinheit

 

PKW-Stellplätze

Die Stellplätze befinden sich unmittelbar am Grundstück. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, ab einer Wohnungsgröße von 95 m² müssen zwei Stellplätze erworben werden.

Die Stellplätze 1 - 9 verfügen über einen separaten Stromanschluss und kosten 17.500 €. Die Stellplätze 10 - 19 kosten 15.000 €.

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Siedlerstraße 52

11 neue Eigentumswohnungen im Zirndorfer Westen.

Die Woh­nungen.

Für jede Lebenssituation das passende dabei.

Wohnung 1

109 m²

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten (82,0 m²). Das Kellerabteil* ist direkt über die Wohnung zugänglich.

477.000 €

zzgl. 2 Stellplätze

RESERVIERT

Wohnung 2

81 m²

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garten (67,6 m²). Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil* von 5,7 m².

355.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

RESERVIERT

Wohnung 3

109 m²

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten (73,9 m²). Das Kellerabteil* ist direkt über die Wohnung zugänglich.

476.000 €

zzgl. 2 Stellplätze

RESERVIERT

Wohnung 4

85 m²

3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 6,9 m².

369.000 €

zzgl. 1 Stellpatz

RESERVIERT

Wohnung 5

81 m²

3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 5,7 m².

350.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

RESERVIERT

Wohnung 6

85 m²

3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 6,9 m².

367.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

RESERVIERT

Wohnung 7

85 m²

3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 6,9 m².

369.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

RESERVIERT

Wohnung 8

59 m²

2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 5,7 m².

257.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

RESERVIERT

Wohnung 9

100 m²

4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 6,9 m².

433.000 €

zzgl. 2 Stellplätze

Wohnung 10

92 m²

2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 7,0 m²

410.000 €

zzgl. 1 Stellplatz

Wohnung 11

98 m²

3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil* mit einer Größe von 8,5 m²

439.000 €

zzgl. 2 Stellplätze

RESERVIERT

Baubeschreibung

Hier finden Sie alle Informationen und Details zur Planung, Ausstattung und zur technischen Umsetzung des Bauvorhabens.

*Das Kellerabteil wird nicht in die Gesamtquadratmeter mit einberechnet.

Regional. Sicher. Fair.

ZiWoBau – faierer und bezahlbarer Wohnraum für Zirndorf.

Die ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KG steht als 100-prozentige Tochtergesellschaft der WBG Zirndorf für Sicherheit und Vertrauen. Wir setzen auf jahrzehntelange Erfahrung in der kommunalen Wohnwirtschaft, starke Gesellschafter und die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern. Unser Grundprinzip: Durch fairen und bezahlbaren Wohnraum schaffen wir individuelle Freiräume – und tragen zu einem harmonischen Miteinander in Zirndorf bei.

Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft bieten wir Ihnen besonders faire Konditionen und sind bei der Wahl und Gestaltung Ihrer Wohnträume von Anfang an für Sie da.

Keine Käuferprovision

Profitieren Sie von Transparenz und Fairness beim Direktkauf.

Zahlung nach Baufortschritt

Mehr Sicherheit, ohne Vorauszahlungen oder versteckte Kosten.

Schlüsselfertig und bezugsbereit

Profitieren Sie von Transparenz und Fairness beim Direktkauf.

Baubeginn

Herbst

Fertigstellung

Dezember

Wir freuen uns auf Sie.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Sie haben Fragen zum Projekt, benötigen weitere Informationen oder wünschen einen persönlichen Beratungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne.

Sandra Zoephel

Tel       0911 96 57 429 – 23

Mail    info@ziwobau.de

Bauträger:

Die ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KG ist eine Tochter der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH.

Alle Abbildungen und Grundrisse dienen nur der Orientierung und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Das eingezeichnete Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten.

Bauträger:

Die ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KG ist eine Tochter der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH.

Alle Abbildungen und Grundrisse dienen nur der Orientierung und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Das eingezeichnete Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten.

Bauträger:

Die ZiWoBau Immobilien und Bauträger GmbH & Co. KG ist eine Tochter der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH.

Alle Abbildungen und Grundrisse dienen nur der Orientierung und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Das eingezeichnete Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten.